温州房产抵押银行贷款|住房抵押银行贷款|按揭房二次抵押贷款

温州房子抵押贷款怎么办办理.选择温州房子抵押贷款,手续简便,流程简单,放款快,额度高.办理专员经验丰富,服务一流.温州抵押房子业务需要提交的资料审核宽松,门槛要求低,基本有房就能申请房子贷款,只要你的房子有可贷的空间.

房产抵押贷钱条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。

1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;

3、抵押的房产房龄一般不能超过20年，部分温州银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的房产属于商品房、房产、商铺等其他符合银行要求的房产作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被温州银行拒贷，或者是增加贷钱利率;

6、申请的贷钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回贷钱的可能;

7、符合温州银行房产抵押贷钱的其他要求。

8、个人所有权的房产还可以申请银行房产抵押贷款,个人抵押二手房借钱,抵押房产银行创业借钱,抵押房子机构借钱不押房,名贵酒典当借钱等抵押贷钱。

温州龙湾房屋抵押银行贷款,个人房本抵押贷款,抵押房屋装修借钱,抵押按揭房借款不押房,公积金信用借款等房屋抵押贷款的优势和劣势

一、房屋抵押贷款的“优点”是：

1、房屋抵押贷款年限长，最长贷款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年;

2、房屋抵押贷款利率低，目前温州龙湾经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房屋抵押贷款的优点是额度比较高，房屋是国民经济的大头，温州龙湾个人房屋价值都比较高，房屋抵押住宅商品房最高可以做到房屋价值的8成左右，如果是温州龙湾别墅多数是6成左右，温州龙湾商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押贷款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷款还款方式与别的贷款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、贷款的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷款方案，如房屋抵押银行贷款,个人房本抵押贷款,抵押房屋装修借钱,抵押按揭房借款不押房,公积金信用借款等抵押贷款的需求。

二、房屋抵押贷款的“缺点”是：

1、房屋抵押贷款相对信用贷款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房屋登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房屋抵押贷款不光对房屋性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房屋都能抵押贷款，需要符合温州龙湾房屋贷款的条件才可以申请房屋抵押贷款。

房屋抵押借钱，抵押住房购买合同贷款,企业按揭房抵押借钱,抵押房产购买合同长期借款,抵押房本借钱不押房,信用贷款等流程如下：

第一步：向银行提出房屋抵押借钱的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;

2.借钱人温州身份证,温州户口簿;

3.还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押房屋评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。

第四步:签署抵押房屋借钱合同，借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押房屋借钱合同。

第五步:公证，借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理温州房屋抵押权证(他项权利证)，办理房屋抵押权证。

第七步:发放借钱，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的账户。

第八步:还款，借钱人按签订房屋抵押借钱合同的内容规定，按时按额偿还本息。

办理抵押房子购买合同借款,企业二手房抵押借款,房产抵押机构商务活动借款,全款房抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等抵押借款需要提交的申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的温州龙湾借款机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：

1、借款人及其配偶有效的身份证件、温州龙湾户口簿、结婚证;

2、个人温州龙湾收入证明;

3、房子抵押借款用途证明;

4、温州龙湾房产证;

5、借款机构要求的其他资料。

住房抵押借款，以周到的服务，赢得广大客户的信任与厚爱。服务造就大家的快乐。微笑着工作，工作着微笑。累积点滴改进，迈向完美品质。